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新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场11幢115室(变卖)的公告

2020-04-05 红谷滩法拍房 106 ℃ 0 评论

新余市中级人民法院关于变卖位于新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场的办公用房及商业用房的公告

新余市中级人民法院将于2020420日10时至2020619日10时止(延时除外)在新余市中级人民法院京东司法拍卖网络平台(http://sifa.jd.com/1736)上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场的办公用房及商业用房

   1、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场1幢201室

   建筑面积:497.88;分摊建筑面积:37.3㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0320874号;规划用途:办公

   土地使用权证:高新国用(2012)第877号;地类:商住

   所在层/总层数:2/5

   变卖价:175.71万元, 增价幅度:8000

   2、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场1幢401室

   建筑面积:1201.61;分摊建筑面积:90㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0320871号;规划用途:办公

   土地使用权证:高新国用(2012)第878号;地类:商住

   所在层/总层数:4/5

   变卖价:336.042万元, 增价幅度:16000

  3新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场5幢201、202、203、204、205、206室

   建筑面积:1015.15;分摊建筑面积:33.07㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0320870号;规划用途:商业

   土地使用权证:高新国用(2012)第869号;地类:商业

   所在层/总层数:2/2

   变卖价:358.266万元, 增价幅度:17000

  4新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场2幢105室

   建筑面积:197.26;分摊建筑面积:3.76㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0291380号;规划用途:商业

   土地使用权证:余开国用(2011)第617号;地类:商业

   所在层/总层数:1/4

   变卖价:110.334万元, 增价幅度:5000

  5、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场15幢201A、201B、202、208A、209A、209B、203、204A、204B、205A、205B、206A、206B、207A、207B、208B、210A、210B、211A、211B、212A、212B、213、214A室

   建筑面积:1427.38;分摊建筑面积:29.2㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0278350号;规划用途:商业

   土地使用权证:余开国用(2010)第879号;地类:商业

   所在层/总层数:2/4

   变卖价:503.748万元, 增价幅度:25000

  6、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场2幢201、202、203、204、205、206、207、208室

   建筑面积:1191.42;分摊建筑面积:86.94㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0291379号;规划用途:商业

   土地使用权证:余开国用(2011)第619号;地类:商业

   所在层/总层数:2/4

   变卖价:420.474万元, 增价幅度:20000

7、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场11幢115室

   建筑面积:77.62;分摊建筑面积:1.39㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0291365号;规划用途:商业

   土地使用权证:余开国用(2011)第643号;地类:商业

   所在层/总层数:1/3

   变卖价:43.416万元 , 增价幅度:4000

8、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场11幢116室

   建筑面积:76.84;分摊建筑面积:1.38㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0291385号;规划用途:商业

   土地使用权证:余开国用(2011)第644号;地类:商业

   所在层/总层数:1/3

   变卖价:42.978万元, 增价幅度:4000

9、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场11幢117室

   建筑面积:72.58;分摊建筑面积:1.3㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0291368号;规划用途:商业

   土地使用权证:余开国用(2011)第645号;地类:商业

   所在层/总层数:1/3

   变卖价:40.596万元 , 增价幅度:4000

10、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场11幢118室

   建筑面积:55.35;分摊建筑面积:0.99㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0291367号;规划用途:商业

   土地使用权证:余开国用(2011)第646号;地类:商业

   所在层/总层数:1/3

   变卖价:30.96万元, 增价幅度:3000

11、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场11幢122室

   建筑面积:62.73;分摊建筑面积:1.13㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0291370号;规划用途:商业

   土地使用权证:余开国用(2011)第647号;地类:商业

   所在层/总层数:1/3

   变卖价:35.088万元, 增价幅度:3000

12、新余市城东新欣北大道九鼎汽车市场11幢124室

   建筑面积:58.65;分摊建筑面积:1.05㎡

   房产证号:余房权证城东字第S0291369号;规划用途:商业

   土地使用权证:余开国用(2011)第648号;地类:商业

   所在层/总层数:1/3

   变卖价:32.802万元, 增价幅度:3000

   特别提醒:本次拍卖标的物中11幢116室(余房权证城东字第S0291385号)和11幢118室(余房权证城东字第S0291367号)有租赁,起止时间为2019年2月12日至2020年2月11日止,详细租赁信息请详见附件租赁合同。

二、变卖流程:1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

 三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买
    竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式:自202043日起至拍卖结束之前(节假日除外)接受咨询,看样统一安排,有意者请事先联系,看房联系人:宋13006280129

    五、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费等相关法律行政法规规定办理由买受人承担

、对上述标的权属有异议者,请于2019413日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次卖活动的整个过程。

竞买人报名参与变卖时,网拍系统冻结竞买人缴纳变卖价全款变卖结束后未能竞得者冻结变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户

十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交10缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院,并缴纳成交价余款后联系案件承办法官办理标的物的交付手续。

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户户名:江西省新余市中级人民法院,开户银行:中国建设银行新余城北支行 ,账号:36001950010050003488-102414

2、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示:

经过竞价变卖成交后,买受人反悔交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的确定的保证金不予退还扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。   

 竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的,依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束,相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。

竞买人在卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的卖须知。
   京东技术咨询:400-622-9586
   监督电话:0790-6441157

   法院咨询电话:0790-6441616

 


                                                                                              新余市中级人民法院

二00


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